武漢老舊房屋檢測辦理機構

武漢老舊房屋檢測辦理機構構造和材料設計，確定有關計算參數(shù)；5、進行擋土墻的縱向布置；6、用計算法或套用標準圖確定擋土墻的斷面尺寸；7、繪制擋土墻

老舊房屋檢測凱華技術咨詢服務部房屋檢測鑒定機構，是*從事房屋檢測、結(jié)構監(jiān)測、工程檢測和評估鑒定的第三方檢測機構。凱華技術咨詢服務部擁有檢驗檢測機構資質(zhì)認定，以的*團隊，高端的檢測設備和前沿的核心技術，為zhengfu機構、設計、施工單位提供科學的決策依據(jù)、技術咨詢和解決方案。

在下列情況下,可僅進行房屋結(jié)構安全性鑒定:1房屋局部改造(不包括局部加層)影響一定范圍內(nèi)的結(jié)構構件安全;2因災害或者事故導致結(jié)構局部損傷的;3正常使用中發(fā)現(xiàn)結(jié)構構件存在安全問題的;4經(jīng)安全評估發(fā)現(xiàn)房屋建筑存在局部安全隱患的;5其他需要僅進行結(jié)構安全性鑒定的房屋.

老舊房屋檢測房屋安全檢測鑒定流程：一、房屋鑒定委托人須提供下列資料：（1）房屋所有權證書或證明其房屋產(chǎn)權所屬關系的有效證件、租賃合同或證明與鑒定房屋機關民事權利的有效證件副本；（2）有關房屋技術、管理檔案材料；（3）法律、法規(guī)規(guī)定應提供的其它資料；（4）填寫鑒定委托書（即鑒定申請表）并交納鑒定費用；二、鑒定程序：（1）接受委托；（2）開展調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀；（3）現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；（4）復核驗算，整理技術資料；（5）全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；（6）簽發(fā)鑒定文書；

屋面板現(xiàn)齡期混凝土強度檢測現(xiàn)場采用鉆芯法進行檢測，依據(jù)《鉆芯法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》（CECS03：2007）的有關要求對該工程屋面板砼現(xiàn)齡期

老舊房屋檢測辦理機構房屋質(zhì)量鑒定檢測過程：1、調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結(jié)構體系等資料。2、建立平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構平面、主要構件截面等資料。3、抽樣檢測房屋承重結(jié)構材料的性能，構件抽樣數(shù)量和部位應符合相關標準的規(guī)定。抽樣部位應含有代表性的損壞件。4、檢測房屋的結(jié)構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。6、根據(jù)實測房屋結(jié)構材料力學性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有承載能力。7、根據(jù)實測房屋結(jié)構材料力學性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和房屋結(jié)構體系，以上海地區(qū)地震反應譜特征，建立合理的計算模型驗算房屋現(xiàn)有抗震能力并復核抗震構造措施。8、檢查房屋設備的運行狀況。保護建筑質(zhì)量綜合檢測方案和報告必須按規(guī)定報市房屋質(zhì)量檢測中心進行技術審查。

我*承接位于上海市浦東新區(qū)某單位的倉庫樓面承重檢測鑒定項目，我*隨即就去查看了現(xiàn)場，根據(jù)現(xiàn)場勘查、調(diào)查了解到，該房屋主體結(jié)構形式為三層混凝土框架結(jié)構（鋼結(jié)構屋面）。建筑物建造于2006年，由兩處伸縮縫分為三個單元，分別為東側(cè)倉庫、西側(cè)倉庫及北側(cè)辦公樓。本次檢測的樓面位于西側(cè)倉庫的二層、三層樓面的局部區(qū)域。目前擬在樓面增加重量，為了了解樓面的承重能力和建筑物的安全性，受委托方委托對建筑物二層~三層樓面進行檢測鑒定并出具檢測鑒定報告。根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準》GB,《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》JGJ/T23-2011，上海市標準《既有建筑物結(jié)構檢測與評定標準》DG/TJ08-804-2005等技術，對委托方的倉庫樓面進行承重檢測鑒定分析，本次的檢測內(nèi)容主要包括：

武漢老舊房屋檢測辦理機構對房屋結(jié)構安全鑒定、質(zhì)量檢測等具有豐富的經(jīng)驗，能勝任各類房屋質(zhì)量、安全鑒定工作。凱華技術咨詢服務部主要從事施工周邊房屋安全鑒定、危房普查鑒定、工程質(zhì)量檢測鑒定、公共娛樂場所開業(yè)或年審鑒定、租賃房屋安全鑒定、房屋災后鑒定等鑒項目。凱華技術咨詢服務部恪守“公正、嚴謹、誠信”的職業(yè)道德，及時為客戶提供熱情、周到的服務，受到廣大客戶的一致好評

檢測用途該檢測使用于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋的抗震能力評定。主要通過檢測房屋的結(jié)構現(xiàn)狀、調(diào)查房屋的改造方案和未來使用情況，按規(guī)定的抗震設防要求，對房屋的抗震性能做出評價。

檢測過程：1、分析委托人提供的房屋改建方案及技術要求。2、了解房屋原始結(jié)構和原始資料，檢查和記錄房屋承重結(jié)構的完損狀況。3、必要時，對相關部位的建筑結(jié)構材料的力學性能進行檢測。4、按現(xiàn)行設計規(guī)范規(guī)定進行房屋相關結(jié)構和地基承載能力驗算。5、對現(xiàn)有建筑的改建、擴建及加層房屋應按照《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》(DGJ08-81-2000)中的相關規(guī)定進行抗震分析與鑒定6、對房屋結(jié)構和使用功能改變的安全性和適用性提檢測結(jié)論。

隨州廠房安全鑒定辦理單位

新疆鋼結(jié)構房屋檢測機構